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邢台市二手房交易市场火爆 交易大厅人气爆棚

xt.3dfc.com 邢台房产网 2014-02-28 13:30:56 来源:长城网 阅读:380次

   长城网邢台3月7日电(王英献 谢霄凌)3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国五条”)提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。这项政策的实施,邢台市房地产市场有何反应?6日,记者来到邢台市房地产交易登记中心大厅走访发现,交易大厅人气爆棚。据介绍,新“国五条”实施细则发布后,邢台市二手房交易每日受理达70余户,是平时的三倍。

  在交易大厅,记者碰到了正在办理业务的魏先生,谈到二手房税费,他给记者算了一笔账。他在凰家阳光园购买的二手房花了近100万,原户主2002年购房时是10多万,这中间差了80万,如果按照房价差额的80万元缴纳3%个人所得税,需缴不到2万4千元,若按转让所得的20%计征则要缴16万元,“这钱原房主肯定不会掏,无疑会把税费加到购房人身上。”魏先生表示,自己是工薪阶层,攒钱买房不容易,若是再交十几万的税,恐怕真要负担不起了,所以赶紧过来办理。

  邢台市房地产交易登记中心大厅工作人员介绍,这两天前来办理业务的市民主要是二手房转移登记,前来咨询有关二手房征税的市民也很多。据该工作人员说,不少人预期“国五条”将对房地产市场产生重大影响,市民对二手房交易持两种不同观点,一种观点认为随着政策的实施,二手房所征的税额或将转嫁到买家身上,房价可能大幅增高,二手房交易可能在将来一段时间市场低迷,把更多的顾客推向新建商品房市场,而需求的增多必然会推高新房价格。另一种观点则看好“国五条”的实施,他们认为20%的个人所得税会在很大程度上拦阻炒房者,最终会遏制房价上升势头。


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